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湖南法治報訊（通訊員 尹盼盼 彭晶晶）近日，針對平江縣某鎮(zhèn)一小區(qū)房企與業(yè)主間的購房款拖欠糾紛，考慮到此類糾紛具有一定普遍性，若簡單裁判易激化矛盾、引發(fā)連鎖爭議，平江縣人民法院果斷將法庭“搬”進(jìn)小區(qū)，以巡回審判的方式審理該案，全力護(hù)航小區(qū)和諧穩(wěn)定。

庭審現(xiàn)場，業(yè)主方坦誠認(rèn)可所欠房款數(shù)額，但反映房屋存在一定質(zhì)量問題，且小區(qū)內(nèi)多名住戶均面臨類似困擾。承辦法官精準(zhǔn)把握爭議焦點(diǎn)，當(dāng)即向雙方釋明法律規(guī)定，明確業(yè)主可就房屋質(zhì)量問題依法提出反訴，要求房企履行維修義務(wù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。面對業(yè)主訴求，房企代表當(dāng)場表態(tài)，對在保修期及保修范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問題，將主動上門開展維修工作。

經(jīng)過法官的耐心調(diào)解與法律引導(dǎo)，雙方最終達(dá)成一致協(xié)議，就購房款支付進(jìn)度與房屋維修事宜作出明確約定。此次巡回審判不僅成功化解個案糾紛，更以“審理一案、教育一片”的示范效應(yīng)，為小區(qū)內(nèi)同類糾紛的化解提供了清晰指引。

近年來，平江法院始終以創(chuàng)建“楓橋式人民法庭”為抓手，充分發(fā)揮人民法庭服務(wù)群眾、服務(wù)基層、服務(wù)治理“三個服務(wù)”核心職能，將司法服務(wù)精準(zhǔn)延伸至群眾“家門口”，持續(xù)深化巡回審判、法治宣講等便民利民舉措，切實(shí)推動矛盾糾紛就地發(fā)現(xiàn)、就地調(diào)處、就地化解，以司法力量賦能基層治理，繪就出一幅和諧善治的基層治理好“楓”景。

作者： 尹盼盼 彭晶晶

責(zé)編：陶江云

一審：陶江云

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報